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每日速看!傳高盛(GS.US)擬虧本出售愛爾蘭最大購物中心


(相關(guān)資料圖)

據(jù)知情人士透露,高盛(GS.US)正尋求以6.5億歐元(6.95億美元)出售位于都柏林西部的布蘭查德鎮(zhèn)購物中心。據(jù)了解,高盛在2020年底從黑石手中收購了該資產(chǎn),當(dāng)時該資產(chǎn)的估值約為7.5億歐元。當(dāng)前,高盛正與世邦魏理仕以及Eastdil Secured就出售事宜進(jìn)行談判。

具體來說,上述資產(chǎn)包括主要的兩層購物中心,包含180多個零售單元,由Primark Ltd.和Marks & Spencer Plc等幾家大租戶入駐,此外該購物中心還包括兩個相鄰的零售園區(qū)和外部零售單元,以及一座約6700平方米的五層辦公樓。

近幾個月來,愛爾蘭商業(yè)房地產(chǎn)市場顯示出壓力跡象,去年年底,由于利率上升和通脹加劇了投資者的猶豫,投資規(guī)模大幅減少。

值得一提的是,黑石于2016年收購了布蘭查德鎮(zhèn),包括高盛在內(nèi)的銀行提供了融資。高盛后來通過債轉(zhuǎn)股收購了它。

據(jù)悉,高盛從黑石手中收購該中心需要獲得愛爾蘭競爭和消費者保護(hù)委員會的競爭批準(zhǔn),該委員會于2020年12月獲得批準(zhǔn)。

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