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2022年，世茂服務(wù)第三方市場拓展質(zhì)量持續(xù)提升，項目組合價值更高，集中化策略引領(lǐng)城市深耕與業(yè)務(wù)管理集約化發(fā)展。

報告期內(nèi)，世茂服務(wù)合約面積達3.41億平方米，其中來自世茂集團及來自第三方的項目面積占比分別為23%和77%。其中，世茂服務(wù)第三方市場拓展合約面積占比高達38%，成為最大的面積來源。與此同時，在2022年世茂服務(wù)第三方拓展合約面積達4000萬平方米，與2019年相比，復(fù)合增長率達181%，外拓勢頭強勁，顯示了強有力的獨立發(fā)展能力。值得一提的是，22年的單方合約面積對應(yīng)年飽和收入提升4.5元，同比提升19%，市拓質(zhì)量更高。

旗下浙大新宇的成績值得一提。過去一年成功中標多個標桿級優(yōu)質(zhì)項目，新增項目年飽和收入達2.89億元，同比增長24%，實現(xiàn)合約面積3690萬平方米。

業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)方面持續(xù)向高價值項目聚集，住宅、學(xué)校等具有較好多元增值服務(wù)延展性的優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)占比合計高達66%，隨著服務(wù)濃度提升，有望撬動更高單位面積收益。

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