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樂(lè)居財(cái)經(jīng)王敏 3月31日，富力地產(chǎn)(02777)發(fā)布二零二二年經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，2022年公司營(yíng)收351.9億元人民幣，同比下降54%，該年度的營(yíng)業(yè)額乃基于3,261,000平方米的交付面積，較上年度交付的8,305,000平方米下降了61%。整體平均售價(jià)約為每平方米人民幣8,900元（二零二一年：每平方米人民幣8,300元）。

報(bào)告期內(nèi)，公司所有者應(yīng)占虧損157.4億元人民幣，同比下降4.4%；年內(nèi)，本集團(tuán)的毛利為人民幣38.27億元，而上年度則為人民幣21.67億元的毛虧。這顯著的改善主要由于2021年就存貨作出減值撥備約人民幣129.86億元。除去存貨減值撥備，本年度物業(yè)發(fā)展的毛利率為16.5%，而2021年為13.9%。

2022年，合約銷售總額為384.3億元，包括按平均售價(jià)每平方米13,480元計(jì)算建筑面積285萬(wàn)平方米。由于按平均售價(jià)或每平方米約8900元，入賬建筑面積326萬(wàn)平方米，總營(yíng)業(yè)額為352億元。總債務(wù)由2019年1971億元的高位減少至1267億元，僅有三分之一的債務(wù)于一年內(nèi)到期，于2021年底為超過(guò)48%。

相關(guān)公司：富力地產(chǎn)hk02777

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