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（原標(biāo)題：金茂服務(wù)中報(bào)凈利預(yù)增90% 上市半年股價(jià)連創(chuàng)新低）

財(cái)聯(lián)社8月12日訊（編輯馬軼杰）金茂服務(wù)（00816.HK）公告稱，預(yù)計(jì)2022年上半年未經(jīng)審核的股東應(yīng)占凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)超90%。主要由于在管物業(yè)面積增加以及增值服務(wù)收入的上升，公司將于2022年8月底前發(fā)布上半年業(yè)績(jī)。

資料顯示，金茂服務(wù)曾于今年6月17日，通過(guò)全資子公司金茂物管與首創(chuàng)置業(yè)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，以4.5億元人民幣收購(gòu)首置服務(wù)100%股權(quán)。首置物業(yè)截至2021年末的在管面積280萬(wàn)平，合約面積711萬(wàn)平。該筆交易進(jìn)一步充實(shí)了金茂服務(wù)的在管物業(yè)面積規(guī)模。

此外，來(lái)自光大證券的研究顯示，金茂服務(wù)聚焦京津冀、長(zhǎng)三角、大灣區(qū)和成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)，截至2021年末公司98.7%在管面積位于一線、新一線及二線城市。資源稟賦較好，在管項(xiàng)目品質(zhì)較高，預(yù)計(jì)2022年歸母凈利潤(rùn)為4.4億元。

金茂服務(wù)于3月10日在聯(lián)交所主板上市，IPO階段獲約1.2倍認(rèn)購(gòu)，上市當(dāng)天開盤價(jià)7.40港元/股。首日收盤便下跌28.75%，公司上市近半年來(lái)的走勢(shì)處于持續(xù)下跌狀態(tài)，近期股價(jià)仍接近腰斬狀態(tài)。